​안녕하세요 삼성동사무실 상업용 부동산 중개 전문 블루핀입니다.오늘은 직접 현장을 방문하여 체크한, 대로변 역세권의 입지와 특급 인테리어를 갖춘삼성동 사무실에 대한 내용을 소개해 드리겠습니다.​​9호선 급행과 분당선의 환승역인 선정릉역, 9호선 삼성중앙역에서 인접한 역세권으로, 기업이 업무 환경을 최적화할 수 있는 다양한 장점을 갖추고 있어서 늘 주목받는 빌딩입니다. ​봉은사로 대로변에 위치해 있어서 가시성을 확보하고 있고, 지하철역에서 도보 5분 내외, 버스정류장은 도보 2분 내외로 대중교통 이용이 편리하다 삼성동사무실 보니출퇴근이 매우 용이하여 직장인들의 선호도가 높은 입지입니다.​또한 빌딩 위치와 컨디션에 비해 매우 합리적인 가성비를 자랑합니다 (전용면적당 20만 원 수준)​역세권의 입지조건과 수려한 외관을 보유하고 있어서 큰 메리트가 있고 회사 이미지에 많은 도움이 됩니다. ​지상 15층 / 지하 4층 규모이며​또한 해당 건물의 임차 구성은 병의원, 제조, IT, 마케팅, 컨설팅 등 다양한 업종의 기업들이 입점해 있습니다.​올해 경기 상황을 고려했을 때, 매우 경쟁력 삼성동사무실 있는 조건을 갖춘 매물입니다.​서울특별시 강남구 선릉로 580서울특별시 강남구 선릉로 580서울특별시 강남구 봉은사로 501​건축물 외관​2020년에 건축되었고전면 글라스와 멋진 외장재로 구성되어 웅장하고, 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다.​1층 Lobby, 승강기​Lobby는 트렌디하고 쾌적하게 조성되어 있습니다.​이 건물은 철저한 보안 시스템을 갖추고 있어 기업 운영에 적합하며,​법인 이전 시 안정적인 업무 환경과​직원분들 출퇴근,답사 시 방문객(임차 기업들)에게 우수한 비즈니스 환경을 제공합니다.​승강기는 총 2대가 운영 중이어서,트래픽은 없는 편으로 원활한 삼성동사무실 이동이 가능합니다.전용부​​공실률은 매우 낮은 편으로계약 만료 전 빠른 시일 내 입주 가능한1개 층의 전체 면적 임대 진행 중이며​현재 중층부 7층,층당 전용 66평(217.28㎡) 규모의 중형 오피스입니다.​대로변에 위치한 만큼 도심 전망과, 선릉공원이 한눈에 들어옵니다.​내부 구조는기본 화이트톤 베이스에대표님 실 또는 회의실, 미팅룸으로 사용 가능한 4개의 룸과 탕비실, 창고 1개, 업무공간으로 구성되어 있습니다.​ 기본 'ㄷ'자 형태에룸이 많은 구조여서미팅이 잦은 업체에 효율성 있는 구조입니다.​인테리어는 삼성동사무실 무상인수 가능합니다.​​천장형으로 개별 시스템 냉난방기가 부족함 없이 설치되어 있고​전면이 글라스로 구성되어 있어 채광과 전망이 좋습니다.​층고가 높은 편이라 개방감이 뛰어납니다.​신규 세입자의 실 사용 목적에 적합한 레이아웃이라면컨디션이 매우 양호하여 별도의 보수 공사는 하지 않아도 됩니다.​​탕비실에는 싱크대가 설치되어 있습니다.​기존 설비와 시설물은 무상으로 승계하여 사용 가능하기 때문에많은 비용 절감이 가능할 것으로 예상됩니다.​무엇보다 입지와 컨디션에 비해 noc20만 원 수준의합리적인 가성비를 자랑합니다.​​건물의 공용부분은 사이드로 배치되어 삼성동사무실 있고화장실은 복도에 남녀 구분되어 있습니다.주차시설​주차장 입구는 건물 전면부에 위치해 있고총 49대 주차 가능하며 기본 주차 대수는 층당 2대씩 배정됩니다.​관리하는 분이 상주하고 있어서고객 응대 시 편리합니다.​​인프라​업무 중심지답게 주변에는 상권이 발달되어 있고 다양한 프라임급 빌딩, 업무 시설과 함께 생활권 인프라가 조성되어 있어 기업 운영에 필수적인 다양한 협업과 편의성을 제공합니다.​또한, 다수의 리테일 시설과 생활 편의시설이 갖춰져 있어 비즈니스 환경을 더욱 활성화하며, 기업들이 삼성동사무실 안정적인 업무를 수행하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.​​​​;소재지서울시 강남구 삼성동규모지하 4층 / 15층연면적2,193.61평 (7,251.6㎡)용도제1종근린생활시설사용승인일(준공 일자)2020년 11월 27일방향(주된 출입구 기준)남향엘리베이터2대​;총 주차49대기본 주차2대 / 층당​;층공급면적전용면적입주 가능일7F116.4평(384.78㎡)65.73평 (217.28㎡)즉시(협의)​;보증금월세관리비120,000,000원10,596,000원2,588,000원R.F, F.O 별도​오늘은 삼성동 사무실의 주요 특징과 컨디션에 대해 안내해 드렸습니다.​삼성동은 강남권에서도 기업 이전 수요가 높고, 다양한 비즈니스 교류가 활발한 지역입니다. 또한, 발달된 상권과 기업 운영에 적합한 생활권 인프라가 잘 조성되어 있으며, 각종 편의시설이 함께 갖춰져 삼성동사무실 있어 높은 가치를 지닌 업무 환경을 제공합니다.​업무 환경에 적합한 역세권 입지, 수려한 건물 내외관 인테리어, 시설물 무상인수, 합리적인 가성비로 많은 장점을 보유하고 있습니다.​그만큼 빠른 계약이 예상되며,​삼성동 일대전용 평수 60평 이상 규모의 가성비 좋은 사무실로 사업 이전 계획 검토 중이시라면이번 기회를 꼭 놓치지 마시길 바라겠습니다.​감사합니다.​​함께 읽으면 도움 되는 삼성동 사무실 보기​안녕하세요 상업용 부동산 중개 전문 블루핀입니다. 오늘은 직접 현장을 방문하여 삼성동사무실 체크한, 강남역 역세권의...​​#삼성동사무실임대