2025.12.04신사동 신사동사무실 사무실 임대매물 번호 K12041TEL:FAX:PH:매물 번호 : K12041신사동 사무실 임대신사동 지역에서 내부 인테리어가 완벽하게 갖춰진 실사 용도 높은 사무실을 찾고 계셨다면, 이번 매물을 꼭 확인해 보시기를 권합니다. 사전 공사 비용과 시간을 절약할 수 있는 공간으로, 입주 후 바로 업무가 가능한 실속 있는 구조와 품질을 갖춘 공간입니다. 강남 중심 입지에 합리적인 임대 신사동사무실 조건, 실용적인 배치와 효율적인 동선, 그리고 완성도 높은 인테리어까지 모두 갖춘 매물로 동일 평형대에서는 쉽게 보기 어려운 수준의 공간입니다.신사동 사무실 임대위치 및 접근성은?본 사무실은 신사역 3호선과 신분당선에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며, 직원 및 방문 고객 모두 편리하게 접근할 수 있습니다. 걸어서 이동 가능한 생활인프라가 다양하게 구성되어 있고, 가로수길과도 신사동사무실 가까워 주변 편의시설 이용이 매우 좋은 입지입니다. 카페, 식당, 회의 장소 등 다양한 시설이 밀집된 곳으로 업무 환경의 만족도가 높은 지역입니다. 무엇보다 더블역세권으로굉장히 메리트가 있는 곳이라 생각이 됩니다. 내부 공간구성은?신사동 사무실 임대 해당 사무실은 전용면적 25평, 업무 홀과 독립 룸 2개, 별도 탕비실, 외부 화장실 구성으로 이루어져 있습니다.실제 사용 면적이 신사동사무실 넓게 느껴지는 설계로 팀 단위 업무와 회의가 모두 가능한 구조입니다.또한 내부 인테리어 완성도가 탁월하여추가 공사 없이 즉시 입주하여 사용 가능한 상태입니다. 화이트 톤과 모던한 디자인이 조화를 이루며, 실내조명과 자재 선택 또한 매우 수준 높게 완성되어 있습니다.이 정도 품질의 인테리어는 신사동 인근 유사 면적 매물에서도 찾기 어려운 수준입니다.주차 및 기타 정보는?​해당 신사동사무실 매물은 주차 1대 무료 제공 (자주식)으로 운영되고 있습니다.또한 주된 출입구 기준 북향 배치로 안정적인 실내 환경을 제공합니다.건물의 사용승인일은 1997년 9월 12일로 관리 상태가 좋으며, 사업자등록 또한 문제없이 가능합니다. 기본적인 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.임대 조건은? ⓐ보증금 : 30,000,000 원ⓑ월세 : 2,000,000 원ⓒ관리비 : 200,000 원ⓓ공과금 : 개별 신사동사무실 부담, VAT 별도ⓔ임대면적 : 27평 / 전용면적 25평ⓕ입주 가능일 : 즉시ⓖ주차 : 1대 무료 (자주식)ⓗ향 : 북향ⓘ구조 : 업무 홀 + 룸 2개 + 탕비실 별도 외부 화장실ⓙ용도 : 사무실 / 사업자등록 가능ⓚ인근 : 가로수길​신사동 사무실 임대요약본 ​ⓐ완성형 인테리어로 즉시 사용 가능ⓑ신사역 도보권 접근성ⓒ독립 룸 구성으로 다양한 업무 활용 가능ⓓ무료 신사동사무실 주차 1대 제공ⓔ희소성 높은 컨디션의 공간ⓕ냉난방기 인수비용 有동일 면적 월차 임대비굉장히 에이스 공간이라생각이 되는 신사동 사무실 임대입니다 이외에도 찾으시는 콘셉트 등 다양하게 알려주시면 부합하는 곳을발 빠르게 찾아드리겠습니다오늘 하루도 행복하 하루 보내시고내일도 좋은 곳으로 포스팅해서오겠습니다 날씨 추운데 감기조심하시고 내일도 좋은 곳으로포스팅해서 오겠습니다.매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 신사동총층/임대 층6층/3층[일부]임대면적/전용면적89.26㎡/82.64㎡총 주차/무료주차9대/1대보증금3,000만 원월세200만 원관리비20만 신사동사무실 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일1997-09-112건축물 용도 및 방향사무실/ 북향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기즉시 입주룸 / 화장실2개 / 외부 1개특이사항냉난방기 有 인테리어 有냉난방기 인수비용 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​