역삼역 역삼역사무실 사무실 임대 - 영창빌딩안녕하세요. 사무실 임대 전문 위더스입니다.이번 글에서는 서울시 강남구 역삼동에 위치한 역삼역 사무실 임대 현장을 기준으로, 실제 업무를 전제로 한 구조와 관리 상태, 내부 구성과 접근성까지 전반적인 내용을 정리해보겠습니다. 단순 정보 나열이 아닌, 기업 입장에서 이 사무실을 어떻게 활용할 수 있는지에 초점을 두고 작성합니다.위치서울특별시 강남구 테헤란로 156서울특별시 강남구 논현로75길 10 사무실은 강남구 역삼동, 테헤란로 인근에 위치한 빌딩으로 역삼역과의 접근성이 뛰어난 편입니다. 지하철역과의 이동 동선이 짧고, 대중교통을 이용한 출퇴근이 수월한 위치에 역삼역사무실 자리 잡고 있습니다. 역삼역 사무실 임대를 찾는 기업들이 중요하게 보는 요소 중 하나가 바로 직원 이동과 외부 미팅 시 접근성, 이 부분에서 강남권 입지의 장점이 분명하게 드러납니다.또한 테헤란로를 중심으로 다양한 기업과 업무시설이 밀집해 있어 비즈니스 환경이 자연스럽게 형성돼 있으며, 외부 방문객 응대나 협업 진행 시에도 위치 설명이 수월한 편입니다.건물과 외부 환경빌딩은 지상과 지하로 구성된 업무시설 용도의 건물로, 외부 마감과 출입구 동선이 정돈된 상태를 유지하고 있습니다. 건물 전면과 측면 모두 관리가 잘 이뤄지고 역삼역사무실 있어 첫 인상에서 불편함이 느껴지지 않습니다.주출입구는 직원과 방문객 모두 편리한 구조이며, 공용 동선이 복잡하지 않아 출퇴근 시간대에도 혼잡함이 크지 않습니다. 건물 전체적으로 업무시설 성격이 명확해 오피스로 사용하는 기업 입장에서 안정적인 환경을 기대할 수 있습니다.내부 구성과 구조사무실 내부는 전용 면적 대비 효율적인 레이아웃 구성이 가능한 구조입니다. 오픈형 업무 구간과 분리된 룸 구성이 가능해 기업 규모와 업무 방식에 따라 다양한 배치가 가능합니다. 실제 현장을 기준으로 보면 직원용 데스크 배치, 회의실, 대표실, 팀별 분리 사용까지 역삼역사무실 무리 없이 계획할 수 있는 구조입니다.유리 파티션을 활용한 분리형 구성도 자연스럽게 어울리며, 내부 시야가 답답하지 않아 장시간 업무 환경에서도 쾌적함을 유지할 수 있습니다. 현재 레이아웃을 기준으로 즉시도 가능하고, 필요에 따라 인테리어를 조정해 기업 성격에 맞게 활용할 수 있는 여지가 있습니다.업무 활용과 시설 기준업무시설로 활용하기에 필요한 기본적인 시설 조건은 충실히 갖춰져 있습니다. 냉난방 설비, 전기 설비, 통신 환경 모두 안정적인 상태를 유지하고 있으며, 관리 기준 역시 일정하게 유지되고 있습니다.사무실 내부 컨디션은 이전 사용 역삼역사무실 이력 대비 깔끔한 편으로, 불필요한 보수 작업 없이 바로 활용을 고려할 수 있는 상태입니다. 장기 임대를 염두에 두는 기업이라면 관리 상태와 기본 마감 수준이 중요한데, 이 부분에서 안정적인 선택지로 볼 수 있습니다.화장실과 공용 공간화장실은 외부 공용으로 분리돼 있으며 남녀 구분이 명확합니다. 직원 사용을 기준으로 불편함이 없도록 관리되고 있고, 공용 공간 전반 역시 청결 상태가 유지되고 있습니다.공용부 동선과 사무실 내부 동선이 겹치지 않아 업무 집중도가 떨어지지 않는 점도 실사용 기준에서 장점으로 작용합니다.주차와 이동 역삼역사무실 조건주차장은 건물 내에 마련돼 있으며, 직원용과 외부 방문객 주차 모두 고려할 수 있는 구조입니다. 주차 대수는 기업 규모와 사용 계획에 따라 검토가 필요하지만, 강남구 역삼동이라는 위치를 감안하면 현실적인 주차 환경을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다.차량 이동 시 테헤란로 접근이 용이해 외부 일정이 잦은 기업에도 부담이 크지 않습니다.사용 승인과 계획건물은 업무시설로 사용 승인된 상태이며, 오피스 사용에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 입주 가능일은 협의를 통해 조정할 수 있어, 기업 이전 계획이나 확장 일정에 맞춰 역삼역사무실 유연하게 진행할 수 있습니다.현재 상태 기준으로 즉시 사용을 고려할 수 있으며, 인테리어 계획이 있는 경우에도 구조적으로 무리가 없는 편입니다.역삼역 사무실 임대 찾을 땐, 위더스서울특별시 강남구 역삼로11길 5 1층이 사무실은 강남권에서 안정적인 업무 환경을 원하는 기업, 직원 수가 일정 규모 이상인 법인, 외부 미팅과 내부 업무를 동시에 고려해야 하는 비즈니스에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.전용 면적 활용도가 높고, 내부 구조가 단순해 업무 동선이 명확한 점은 실사용 기준에서 체감도가 높습니다.매물번호 : 14538소재지서울시 강남구 역삼동주용도업무시설연면적 / 역삼역사무실 대지면적90 / 106 평해당층 / 총층3 / 6층입주가능일즉시,협의가능사용승인일2012-02-02방향남향 (주출입구 기준)승강기유주차 대수2대 / 전체 19대임대조건1억 2,000만 / 1,240만관리비260만요약역삼역 사무실 임대 매물은 선택지가 많은 만큼, 위치나 임대 조건뿐 아니라 실제 업무에 얼마나 적합한지 기준으로 검토하는 것이 중요합니다. 이번에 정리한 현장은 강남구 역삼동, 테헤란로 인접 입지, 안정적인 건물 관리, 효율적인 내부 구조를 바탕으로 실무 중심의 오피스를 찾는 기업에게 검토 가치가 있는 곳입니다.앞으로도 역삼역 사무실 임대와 관련해 실제 현장을 기준으로 한 정보와 활용 관점을 중심으로 계속 역삼역사무실 정리해드리겠습니다.