안녕하세요 신사동사무실 오피스파인입니다.올리지 못한 물건들도 있으니 언제든 문의주세요.[ 매물번호 - 2615 ]​매물설명서울특별시 강남구 압구정로 172 오늘은 강남구 신사동, 그중에서도 압구정역 역세권에 위치한 가성비 훌륭한 매물을 소개해 드리려 합니다.기업을 운영하시는 대표님들께서 가장 많이 고민하시는 부분은 바로 '위치'와 '구조' 그리고 '비용'의 밸런스일 것입니다.오늘 소개하는 신사동 사무실 임대 매물은 신사동사무실 이 세 가지 박자를 고루 갖춘 곳으로, 특히 룸이 4개나 구성되어 있어 공간 효율성을 극대화하고 싶은 기업에게 최적의 선택지입니다.​압구정역 도보 5분의 탁월한 접근성 비즈니스 미팅이 잦은 업체라면 교통은 생명입니다. 이 곳은 3호선 압구정역에서 성인 남성 걸음으로 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 역세권이라는 점은 직원들의 신사동사무실 출퇴근 만족도를 높여줄 뿐만 아니라, 외부 손님이 방문하실 때도 찾기 쉬워 기업의 이미지를 긍정적으로 만들어줍니다. 신사동 가로수길과도 인접해 있어 점심시간이나 회식 장소를 섭외하기에도 최적의 인프라를 자랑합니다.​룸 4개와 베란다의 환상적인 레이아웃 보통 이 평수대의 사무실을 보면 룸이 2~3개인 경우가 대다수입니다. 하지만 이곳은 룸이 무려 4개나 신사동사무실 짜여 있습니다.​CEO실 (대표실): 프라이빗한 업무 가능​임원실 및 창고: 다용도로 활용 가능​여기에 더해 '베란다' 공간이 별도로 마련되어 있습니다. 업무 중 잠시 머리를 식힐 수 있는 휴게 공간으로 꾸미거나, 짐을 적재하는 용도로 활용하기에 아주 좋습니다. 답답한 빌딩 숲속에서 이런 숨 쉴 공간이 있다는 것은 큰 메리트입니다.​원상복구 신사동사무실 예정으로 더 깔끔하게 현재 임차인이 퇴실 후 원상복구(철거 및 기본 마감)가 예정되어 있습니다. 이는 오히려 기회입니다. 기존의 낡은 인테리어를 억지로 사용할 필요 없이, 가장 깔끔한 베이스 상태에서 우리 회사의 아이덴티티에 맞는 인테리어를 구상하실 수 있습니다. 천장 텍스 마감이나 바닥 데코타일 등 기본 공사가 마무리된 신사동사무실 후 입주하시게 되므로 쾌적한 시작이 가능합니다.​강남에서 보기 드문 가성비와 주차 신사동, 압구정동 라인의 임대료는 매년 상승하고 있습니다. 하지만 본 매물은 주변 동급 매물 대비 매우 합리적인 임대료로 책정되어 있습니다. 고정비 지출을 줄이면서 실속을 챙기려는 스타트업이나 중소기업에게 강력히 추천합니다. 주차 또한 1대가 보장되므로, 대표님 차량이나 신사동사무실 업무용 차량을 편리하게 운용하실 수 있습니다.​추천 업종 상세 분석​광고/마케팅 대행사: 팀별 쪼개진 업무 공간이 필요하고, 잦은 외근과 미팅이 많은 업종.​무역/유통 회사: 샘플실이나 창고 용도의 룸이 필요하며 베란다 활용도가 높음.​IT 개발사: 집중력을 요하는 개발팀과 회의실 분리가 필수적인 곳.​엔터테인먼트/매니지먼트: 압구정 인근 인프라 활용 및 부서별(매니저, 신인개발 신사동사무실 등) 룸이 필요한 곳.세부적인 내용과 내부상태는아래 매물정보현황과 사진을 참조해주세요매물정보현황매물구분사무실위치강남구 신사동- 압구정역 5분 -방향서향(기준:출입구)보증금/임대료4000/270건축물일자1992-05-06E/V0해당층/총층6(일부)/7건축물/층용도업무시설, 근린생활시설 / 사무소관리비65권리금/시설비-공급/전용면적59평(195.5㎡)/35평(117.3㎡)주차/총주차(건축물대장)1 / 28난방개별냉난방입주시기즉시입주가능화장실외부화장실 남여 분리룸4개기타역세권, 가성비 좋음, 베란다, 채광좋음강남 사무실, 신사동 사무실, 압구정역 사무실, 저렴한 사무실내부사진룸4개와 베란다를 갖춘 실속있는 신사동 사무실 임대영상[ 상담 전화 ]압구정역 신사동 허위매물 사무실 확인해드립니다.광고용 신사동사무실 허위매물로 너무 스트레스 받지마시고카카오톡/전화/문자로 언제든 연락주십시요.​