안녕하세요,공간 역삼역사무실 선정부터 인테리어, 입주까지기업 이전의 전 과정을체계적으로 지원하는 드로잉입니다.​스타트업부터 대기업까지 다양한 규모의 기업들이드로잉의 기업 이전 서비스를 이용하고 있는데요최근 들어소형 면적 진행 여부와 관련하여많은 질문을 받는데요드로잉은 면적의 크고 작음에 관계없이프로젝트를 진행하고 있으니사무실 이전, 신설 계획을 가지고 있으시다면언제든드로잉과 함께 하세요역삼역 사무실 임대 중에 있는마크로젠빌딩에 다녀왔어요연층으로 전용 역삼역사무실 500평이 넘는 면적을사용하실 수 있는데요테헤란로 대로변에 비용 효율이 뛰어난대형 사무실을 찾고 있으시다면구체적인 정보에 대해 확인해 보세요Location서울특별시 강남구 테헤란로 238 마크로젠빌딩서울시 강남구 역삼동 720-4번지​센터필드 교차로 기준역삼역방향 테헤란로 대로변에 위치하고 있으며역삼역 도보 5분 거리로 이용하실 있는2호선 역세권입니다.대로변 빌딩에 전면 길이가 넓다 보니가시성이 우수하고외부에서 고객분들이 쉽게 역삼역사무실 찾아오실 수 있어내방객이 많은 기업이라면효율적으로 업무를 수행하실 수 있습니다.​지하철과 다양한 대중교통수단을 늘 편하게 이용하실 수 있어출퇴근에 대한 부담이 적으며빌딩 인근으로는복합시설인 센터필드와 대형 리테일 상권이 형성되어 있어미팅, 회식 등 일상적인 업무 활동을 편하게 수행할 수 있습니다.​Building information규모지하 2층/지상 15층연면적6,210.94㎡준공연도1993.5.27건축물 용도업무시설엘리베이터2대화장실각 층 남/여 분리방향(출입구 기준)북향마크로젠빌딩의건물 역삼역사무실 규모는B2F~15F에 연면적 1,878평이며1993년 5월 완공되었습니다.​테헤란로 빌딩 다운 위엄 있는 모습을유지하고 있으며클래식하면서도 고급스러움을 동시에 갖춘디자인입니다.​a common space내부 인테리어에서무게감과 품격이 느껴지며사옥 건물로서보안 관리에 철저히 신경 쓰고 있어늘 안전한 업무 환경을 유지하고 있습니다.승강기는 총 2대 설치되어 있어기다림 없이 늘 빠른 이동이 가능하며화장실은승강기 맞은편에 층별 외부 남, 역삼역사무실 여 분리되어 있습니다.Parking information주차장 현황60대기본 주차층당 2대 제공추가 주차가능주차는 건물 내에 기계식 주차장을 사용하실 수 있으며외부 자주식은 여유 공간이 있을 경우협의 가능합니다기본 주차는 층당 2대 제공되며공간 확보가 많이 되어 있어추가 주차도 필요한 만큼 협의 가능합니다기준층 정보임대면적360.3㎡109평전용면적279.3㎡84.5평역삼역 사무실 임대마크로젠빌딩의사무실 기준 면적은 전용 84평이며테헤란로 대로변에서중형 역삼역사무실 면적을 단독으로 사용 가능한 빌딩입니다.​기업의 이미지를 고려하여대로변 빌딩을 선호하는 기업에 적합한 건물이며내부 구조는테헤란로 기준 모든 설비가 우측 편으로 집중된 편심코어로코어 기준직사각형 구조를 활용하실 수 있습니다.​출입구에서 앞으로 펼쳐지는 구조이며분할하기에는 힘든 구조이다 보니층 전체로만 이루어지고 있습니다.Office leasing해당 층임대면적전용면적입주시기4,5, 6F360.3㎡109평279.3㎡84.5평즉시2,12, 13F360.3㎡109평279.3㎡84.5평26.03합계2,161.9㎡654평1,676㎡507평협의마크로젠빌딩의역삼역 사무실 임대 공간입니다.총 6개 층이며서로 역삼역사무실 붙어 있는 연층으로는4~6F, 12~13F이며업무 특성에 따라 구분 층이 필요하시다면활용하기에 적합한 건물입니다.일부는 원상회복 상태이며일부는 인테리어를 그대로 승계하여사용하실 수 있는데요현장 확인 후필요에 따라 선택하실 수 있으며테헤란로와 접하고 있는 면적이 넓다 보니실내가 밝고 개방감을 많이 느낄 수 있었습니다.​사무실 내부에는기둥이 전혀 없어불필요한 공간 손실이 없기에레이아웃을 자유롭게 구성할 역삼역사무실 수 있고임원실, 회의실, 독립형 공간 등기업의 필요에 맞춘다양한 공간 배치가 가능합니다Terms of lease층보증금임대료관리비기준층전용 84.5평100,000,000원10,000,000원4,600,000원합계600,000,000원60,000,000원27,600,000원마크로젠빌딩의 2025년 기준 조건입니다.​조건에 대한 변동이 거의 없어임차인들은늘 안정적으로 건물을 사용할 수 있는 환경을 제공하며현재많은 공실이 예정되어 있기에빠른 공실 해소를 위해예전보다 더 유연하게 조건이 조율되고 있다는 점검토하실 때참고해 주시길 바라며지금까지역삼역 역삼역사무실 사무실 임대마크로젠빌딩 정보였습니다감사합니다.