논현역 논현역사무실 사무실 통임대 럭셔리한 외관 초역세권 사옥안녕하세요. 서울 전역의 상업용 오피스 통임대를 전문적으로 중개하는 미르입니다.​오늘은 논현역 역세권 럭셔리한 외관의 멋진 사옥 임대가 나와 답사를 진행하였습니다.논현역 역세권으로 접근성이 좋고 직원분들 출퇴근도 편리하며 멋진 외관을 보유한 곳으로 내외관을 중요하게 생각하시는 대표님들께 권유 드릴만 한 매물입니다.층마다 보안시설도 잘되어 있어 프라이빗 한 사용이 가능합니다.​전반적인 내용들은 본문을 통해 알아보도록 하겠습니다.서울특별시 강남구 학동로 논현역사무실 102 논현역7호선 논현역7호선과 신분당선이 만나는 논현역에서 도보로 약 5분 정도 거리에 위치한 빌딩으로 초역세권에 속하는 곳입니다.​초역세권이지만 업무하기 좋은 조용한 환경을 보여주며 강남역부터 이어지는 편의시설이 풍부한 곳으로 업무의 편의성과 생활권도 좋아 많은 분들이 선호하는 지역입니다.먼저 건물 주변을 둘러보았는데요, 공부 상 3대의 주차공간을 사용할 수 있지만 통임대시 건물엔 4대까지 주차가 가능하고앞 거주자 2대를 신청하여 총 6대의 주차공간을 사용할 논현역사무실 수 있으며 바로 앞 공영주차장이 있어 월주차를 통해 더욱 많은 주차공간을 확보할 수 있고방문하는 내방객들이 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.​지하층을 제외한 모든 층이 3.1미터의 층고로 개방감이 시원하며 1층은 3면이 통창으로 되어있어사무공간 이외에도 카페나 휴식공간으로 사용하기에도 좋았습니다.​그럼 루프탑으로 올라가 보겠습니다.보통 루프탑을 가면 기준층에 비해 깔끔하지 않는 경우가 대다수인데해당 빌딩은 옥상 공간부터 깔끔한 모습을 보여주며 꺾여 있는 논현역사무실 부분에 나무를 심어 분위기를 살려주었으며탁 트인 전망을 볼 수 있는 곳으로 업무로 인한 피로를 풀기 충분한 공간이었습니다.​아래층으로 내려갈수록 넓어지는 구조이며 시원한 파노라마 뷰를 볼 수 있고중간에 기둥이 없이 모두 측면으로 배치되어 있어 자리 배치하기 좋으며바닥 곳곳에 플로어 전기박스가 설치되어 있어 깔끔한 선 정리가 가능합니다.​해당 빌딩은 각층에 크고 작은 테라스가 있어 다른 층으로 이동하지 않고 개인적인 통화나 논현역사무실 잠시 쉬기에도 좋았습니다.각층마다 천정형 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 시간 상관없이 언제나 쾌적한 업무 환경을 제공하며전기세를 절감할 수 있는 메이커를 채택하였다는 것도 장점입니다.​디자인 요소가 전반적인 곳에 들어가 있어 럭셔리한 분위기를 연출하며전체가 고급스럽게 설계되어 기업의 이미지를 높여주기 충분했습니다.내부는 콘크리트 느낌을 그대로 살려 세련되면서 요즘 트렌드에 맞는 사무실 모습으로 별다른 인테리어 없이 자리 배치하더라도 느낌 있는 사무공간을 연출하기 충분했습니다.​지하 논현역사무실 1층은 층고 약 5미터로 기업에 상황에 맞게 다양한 용도로 사용이 가능하며외부에서 진출입 할 수 있는 단독 출입구가 있어 독립된 공간으로 사용할 수도 있습니다.​화장실은 지하 1층 남녀 분리된 공간을 제외하고 모두 남녀 공용이며 화사한 인테리어로 기분 좋게 사용할 수 있었습니다.논현역 초역세권에 위치한 멋진 디자인 사옥으로 제안 드립니다.서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층논현역 빌딩매물 번호 ;소재지서울시 강남구 논현동전용면적 / 논현역사무실 공급면적140.06평(463㎡) / 140.06평(463㎡)해당 층 / 건축규모지하 1층부터 5층 규모임대 부분전층연면적140.06평(463㎡)방향 기준 / 방향주출입구 기준 남서향사용승인일2025-12-31건축물 용도2종 근린생활시설입주 가능일즉시 입주 협의 가능주차 대수기본 3대 + @승강기 / 화장실승강기 있음 / 내부 남녀 공용 화장실임대조건보증금 300,000,000원 / 월세 25,000,000원관리비임차인 자체 관리지금까지 논현역 사무실 통임대 럭셔리한 외관 초역세권 사옥에 대해함께 알아보았습니다.​디자인이 가미된 멋진 럭셔리한 외관 빌딩으로 기업의 이미지를 높여줄 논현역사무실 사옥이며초역세권으로 접근성도 좋고 출퇴근도 편리했습니다.​주변 편의시설도 풍부하여 업무와 생활권 편의성을 제공하며 바로 앞 공영주차장도 있어 많은 주차 대수를 수용할 수 있고 내방객도 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.​논현역 역세권으로 사옥 이전을 계획 중이시라면 포스팅을 검토해 보시고미르와 소통하여 투어 일정을 잡아보시기 바랍니다.​핏아 이웃과 랜트 프리 기간에 대하여 흡족할 만한 결과를 보여드리도록 노력하겠습니다.​그럼 포스팅을 마치도록 하겠습니다.감사합니다.​