​안녕하세요! 학동역사무실 강남사무실 임대전문가 장선희 공인중개입니다. 학동역 역세권에 위치한 깔끔하고 고급스러운 무권리 인테리어 사무실, 놓치지 마세요!​✅ 키포인트 요약: 학동역 도보 4분 거리, S급 고급 인테리어 무상 승계(무권리), 희소성 높은 단독 테라스 보유, 즉시 입주 가능!​상권 분석주요 특징: 본 물건이 위치한 논현동 학동역 이면은 고급 오피스와 고급 주택이 밀집된 지역입니다.​분위기: 대로변에서 한 블록 뒤에 위치하여 조용하고 쾌적한 업무 환경을 제공하면서도, 대로변 상권 학동역사무실 접근성이 우수합니다.​업종 구성: 주로 디자인/건축/IT/스타트업 등 전문직종 사무실과 고급 라이프스타일 관련 쇼룸 등이 혼재되어 있어 깔끔하고 세련된 이미지를 형성합니다.​접근성: 학동역(7호선)과 다수의 버스 노선이 지나는 대로변에 가까워 직원 및 외부 손님의 접근이 매우 편리합니다. 강남사무실임대전문 매물 중에서도 입지가 뛰어납니다.입지​지하철역 접근성: 학동역 (7호선)에서 도보 약 3분 거리로, 초역세권에 준하는 우수한 입지입니다. (출구까지 4분)​주요 교통수단: 강남대로/논현로 등 주요 간선도로의 버스정류장까지 도보 약 학동역사무실 5분 이내로 강남 주요 지역 및 서울 전역으로의 이동이 용이합니다.대로변 바로 뒤 이면에 위치하여 조용한 환경과 동시에 뛰어난 접근성을 모두 갖추고 있습니다.​빌딩 정보규모 : 지상 5층 용도 : 제1종 근린생활시설 준공년도: 2005.09.06엘리베이터: 1대주차대수: 총 5대방향: 동향화장실: 내부공용화장실 이 물건의 상세 임대 정보 임대면적: 20평전용면적: 16평​보증금: 4,000만원월세: 210만원관리비: 20만원​해당 층수: 5층구성: 홀 + 내부화장실 + 보일러실 + 탕비엘리베이터 유무: 유입주 학동역사무실 가능일: 즉시이 물건의 특징1. 무권리 S급 고급 인테리어 무상 승계상세 설명: 현재 S급의 고급스러운 인테리어가 완벽하게 갖춰져 있으며, 이를 무상으로 승계(무권리) 받을 수 있습니다. 초기 인테리어 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 최상의 조건입니다. 천정형 냉난방기, 깔끔한 바닥 마감, 그리고 업무 파티션까지 설치되어 있어 별도의 공사 없이 즉시 업무를 시작할 수 있는 컨디션으로 판단됩니다.​2. 희소성 높은 단독 테라스 보유상세 설명: 학동역사무실 소형 사무실에서는 매우 귀한 넓은 단독 테라스(약 6평 추정)가 확보되어 있습니다. 직원들의 휴식 공간, 간단한 미팅 장소, 또는 루프탑 용도로 다양하게 활용 가능합니다. 최상층(5층)이라 채광과 뷰가 매우 좋고, 테라스 공간 덕분에 쾌적하고 개방감 있는 업무 환경을 누릴 수 있습니다. ​3. 뛰어난 접근성과 편의 시설상세 설명: 학동역에서 도보 3분 거리의 대로변 이면에 위치해 접근성이 뛰어나며, 글라스 외관의 깔끔한 건물이라 회사의 학동역사무실 이미지 제고에도 도움이 됩니다. 추천업종아티스트 작업실 : 논현동에서 작업실을 찾으시는 아티스트 회사에 추천합니다. 논현동 주변에 많은 엔터사들이 모여있어 아티스트 소형작업실로 위치도 좋을 뿐아니라, 실내 단독 화장실/ 전층사용/ 소형 건물로 아티스트의 프라이버시 보호에도 매우 뛰어 납니다. ​초기 비용을 절감하고 싶은 스타트업: 무권리 인테리어를 그대로 승계하여 인테리어 비용을 아끼고 바로 업무를 시작하고자 하는 분들께 강남사무실임대전문으로 강력 추천합니다.​ 디자인 및 크리에이티브 업종: 학동역사무실 채광과 뷰가 좋은 최상층에 단독 테라스가 있어 아이디어를 얻거나 휴식을 취하기 좋은 네이버 지수 최적 2+ 공간이 필요한 디자인, 건축, 광고, 영상 제작 회사.​소형이지만 고급스러운 이미지를 원하는 회사: 외부 손님 방문 시 깔끔하고 고급스러운 인테리어와 글라스 외관의 세련된 빌딩 이미지를 중요하게 생각하는 소규모 오피스.​궁금한 점이 있으시거나 실물 확인을 원하시면 언제든지 강남사무실 임대전문가에게 연락 주세요!​안녕하세요! 강남사무실 임대전문가 장선희 공인중개사입니다. #신사동소형 학동역사무실 #신사동가성비사무실 #압구정역...안녕하세요? 강남사무실 임대전문가 장선희 공인중개사입니다. 가로수길 인근! 리모델링 완료! 수도/싱크대...안녕하세요! 강남상가사무실 전문 장선희공인중개사입니다. 언주역 역세권에 위치한 무권리 인테리어 승계 ...