​NO. 양재역사무실 01209안녕하세요 오피스 중개 전문 중개사무소 kmaster입니다 오늘 보실 곳은 양재역 근처에 위치하고 있는 사무실을 리뷰해드리려고 합니다 ​회사다운 느낌이 물씬드는 빌딩의 외형그리고 트렌디한 감성적 인테리어 구조가 함께 조화를 이루는 양재역 사무실 임대로 인근에서도 쉬이 나오지 않는 중형급의 매물입니다. 1. 위치안내지금부터 제가 설명 할 것은 대표님들이 양재역사무실 사무실을 구하시면서 가장 대표적으로 신경쓰는 4가지의 사항을 정리했습니다 ​첫번째는 양재역 사무실 임대의 입지정보인데요 아무래도 다수의 인원이 모이는 회사는 접근성이 좋아야 하는데요해당 건물은 서초구 양재동에 소재하고있으며 도보상 3호선 양재역에서 8분정도 소요거리로 주변이 조용한 것이특징입니다. 2. 실내 구조설명사실 오랫동안 기업이전 중개를 해오다면지역마다 특색, 특징이 뚜렷한데요 어느지역은 양재역사무실 월세의 가성비가 좋지만 사실상 좋은 매물이 많이 없고 어느지역은비싸지만 확실히 컨디션 좋은 곳이 많습니다​특히나 양재역 일대는 이러한 노출 디자인의오피스가 상당히 적은 곳인데요 신축 건물도 상대적으로 적고 입주후에이러한 디자인 공사를 하는 회사가 적기때문이에요 그래서 제가 오늘 선정한 이유이기도 합니다 내부는 총 4개의 룸과 20~25명이 근무가능한 양재역사무실 넓은 업무공간이 포인트입니다. 3. 월세는 어떤가요?자 다음은 임대료에 대한 이야기에요 요즘 제가 문의를 받을 때 가장 난관이 무엇이냐면 말이죠 40평 정도를 찾으시는 고객께서 350~400만원 정도로 엘리베이터, 인테리어, 역세권의 사무공간을 찾아달라고 문의합니다 예시로사실 그러면 평당 10만원 꼴로 A급매물을 찾아달라는 것인데 실제로 그건거의 희박하죠 현 평균시세가 양재역사무실 13~16만원이기 때문입니다 그런점을 감안하시어 보신다면 좋은 매물이 정말 눈에팍팍 들어오실거에요 ​임대정보 요약 3층 전체 / 엘리베이터 유 입주가능일시 : 협의 1월 하순 내 임대면적 297.5㎡(90평)전용면적 231.4㎡(70평)보증금 6,000만원월차임 750만원관리비 200만원차량주차 3대 ( 자주식 편리 ) 화장실 남여 구분 ​★인테리어 비용 1억 이상 시설 승계비 1500만원으로 양재역사무실 조율중 4. 건축물 정보 요약회사 느낌나는 깔끔하고 웅장한 외관 특히나 코너에 자리잡은 곳으로 양재역사무실 임대는 가시도가 좋고 진짜 넓은 주차장에 3대의 주차를 제공합니다주차 공간이 넓고 자주식으로 주차를할 수 있는 곳이라서 대형 suv, 전기차등등 편하게 사용할 수 있는 곳이고 외관은 십중팔구 다들 선호하는 타입의건물이오니 걱정하지 양재역사무실 않으셔도 됩니다. ​빌딩명 " 산수빌딩 " 총층 8층 / 엘리베이터 유 준공일시 2002년 11월 16일 방향 (출입구 기준 ) 북서향 건물 용도 : 업무시설( 사무소 ) 차량주차 총 20대 위반사항 여부 : 없음 5. 실내 사진 6. 문의제가 오늘 준비한 양재역 사무실 임대가 마음에 양재역사무실 드셨나요? ​중개사님 저희는 이곳보다 작거나 더 큰곳을 다른지역으로 찾고싶습니다​중개사님 저희 건물, 저희 사무실을 이번에 내놓아야 하는데 도움을 주실 수있나요?​위와 같은 내용은 아래 케이마스터부동산 대표 번호로 전화주시면 빠르고정확하게 도움을 드리겠습니다​​케이마스터 공인중개사 사무소서울시 테헤란로 309 19층 1호,20호등록번호 11680-2020-00220대표번호 대 표 공인중개사 이 종 원