강남에서 삼성동부동산 진짜 ‘수익형’은 드뭅니다 왜일까요?​강남부동산은 지가가 가파르게 오르면서 매매가는 치솟았지만,임대료는 그만큼 따라가지 못했습니다.​그래서 대부분의 강남 빌딩은 2%대 수익률에 머무르고 맙니다.​겉보기에 매물은 많아 보여도 실제 수익형빌딩으로 가져갈 수 있는 자산은 거의 없는 셈이죠.​​그런데도 유독 삼성동 꼬마빌딩 매매는 시장에서 계속 주목받습니다.​테헤란로–봉은사로–청담으로 이어지는 강남 핵심축 한가운데에서,드물게 수익성과 미래가치를 동시에 기대할 수 있는 그림이 나오기 때문입니다.