종로구 누수탐지 열화상 카메라 비파괴 검사​며칠 전, 종로구의 한 아파트에서 걸려온 다급한 전화 한 통을 받았으며, 천장으로 물이 떨어지고 피해가 발생하였는데 원인을 찾지 못하고 계신다고 말씀하셨습니다. 현장을 방문하여 아래층 세대의 피해 상황을 먼저 살폈습니다. 주방 천장 등기구 주변으로 얼룩이 넓게 번져 있었고, 도배지의 변색과 훼손이 상당한 수준이었습니다. 누수가 시작된 지 꽤 시간이 흘렀음을 확인할 수 있는 상황으로, 특히 싱크대 상부장 위쪽으로 집중된 물 자국은 윗집의 주방이나 다용도실 배관과 관련된 문제일 가능성을 높였습니다. 종로구 누수탐지누수 피해 현장 확인​종로구 아파트의 피해 상황을 파악하기 위해, 열화상 카메라를 이용한 비파괴 검사였습니다. 천장, 벽면, 바닥 등 넓은 면적을 스캔하며 배관이 지나가는 경로와 물이 고여 있을 만한 지점을 찾아 나섰습니다. 열화상 카메라의 색상 변화는 미세한 온도 차이를 보여주어 누수의 피해 범위와 지점을 추정하는 데 큰 도움이 됩니다. 다용도실과 주방을 중심으로 탐지한 종로구누수탐지 결과, 광범위하게 습기가 차있었으며 유독 한 지점에서 온도가 내려가 있는 모습을 확인할 수 있었습니다.​위층으로 올라가 압력 테스트를 통해 배관의 누수 여부를 점검하기로 합니다. 배관에 일정량의 압력을 가하여 미세한 누수를 찾아내는 정밀 탐지 방법으로, 급수 배관과 난방 배관을 각각 분리하여 테스트를 진행했습니다. 먼저, 난방 배관에 공압을 주입하고 압력계의 변화를 관찰했으며, 초기 압력 6bar를 주입한 후, 30분 동안 압력계의 수치를 주시했습니다. 만약 배관에 미세한 구멍이 있다면, 압력이 서서히 떨어질 겁니다. 예상대로 난방 배관의 압력은 시간이 지남에 따라 미세하게 하강하였으며, 반면 급수 배관은 압력 강하 현상이 전혀 없는 것으로 보아 난방 배관 누수에서만 문제가 발생한 상황입니다.가스탐지 및 청음탐지 실시누수 지점을 찾아내기 위하여 가스탐지기를 사용하였습니다. 가스 탐지기는 수소와 질소가 혼합된 특수 가스를 배관에 주입하고, 누수 지점에서 새어 나오는 가스를 감지하여 위치를 찾아내는 방식으로, 난방 배관에 종로구누수탐지 남아있는 물을 모두 제거하고, 배관 내부에 수소 혼합 가스를 주입했습니다. 이 가스는 인체에 무해하며, 분자량이 작아 미세한 틈새로도 쉽게 새어 나옵니다. 가스가 주입된 상태에서 바닥을 따라 탐지기의 센서를 천천히 움직였으며, 다용도실 세탁기 옆 바닥을 지나갈 때, 탐지기 수치가 상승하며 소리를 내는 것을 확인했습니다. 센서의 반응이 가장 강력한 지점이 누수의 근원지로, 누수 원인이 난방 배관의 부식으로 인한 미세한 구멍일 가능성이 크다는 것을 짐작할 수 있었습니다. 특히, 종로구 지역의 오래된 아파트 단지들은 노후된 배관으로 인해 이런 문제가 종종 발생합니다.배관 노후화로 인한 누수 문제넓은 범위를 굴착하기에는 피해가 크기 때문에 정확한 누수 지점을 찾아내기 위하여 청음식 탐지기를 활용하였습니다. 청음식 탐지기는 누수가 발생하는 소리를 증폭하여 들려주는 장비로, 가스 농도가 높았던 주변의 바닥에 탐지기를 갖다 대며, 바람 빠지는 소리가 크게 들려오는 지점을 찾아냈습니다. 파이프에서 바람이 새어 나오는 소리로, 청음 종로구누수탐지 탐지기를 이용하여 정확한 지점을 찾아낼 수 있었습니다. 두 가지 전문 장비의 탐지 결과가 동일한 지점을 가리키면서, 누수 원인과 위치를 찾아낼 수 있었습니다. 누수 지점은 싱크대 아래쪽의 분배기와 연결되어 있는 난방 배관으로, 이 위치는 아래층에서 열화상 카메라로 확인했던 지점과도 일치했습니다. 하부장을 열어서 분배기 상태를 확인해 보니, 꽤 노후화가 진행된 상태로 종로구의 오래된 아파트들이 겪는 전형적인 배관 노후로 인하여 매립되어 있는 난방 배관에서 누수가 발생한 것으로 판단됩니다.동 배관 교체 작업종로구 아파트의 누수 지점을 파악했으니, 이제 공사 작업을 진행해야 했습니다. 누수 지점이 파악된 다용도실 바닥의 타일을 철거했습니다. 타일을 걷어내자 아래쪽에 위치한 난방 배관이 모습을 드러냈으며, 예상했던 대로 배관 표면에는 부식으로 인한 청록색 녹이 광범위하게 퍼져 있었습니다. 배관은 구리로 만들어진 동배관으로, 종로구 아파트가 구축이다 보니 XL 배관이 아닌 동 배관으로 시공되어 있었습니다. 동배관은 열전도율이 종로구누수탐지 우수하여 난방 효율이 좋지만, 수명이 다하면 부식에 취약해지는 단점이 있습니다. 동배관의 용접 부위가 아닌 배관 몸통 자체에서 이렇게 심한 부식이 일어난 상황으로, 오랜 시간 동안 물이 닿거나 습기가 많은 환경에 노출되면 배관 표면의 보호막이 손상되어 부식이 빠르게 진행될 수 있습니다. 부식으로 인해 배관에 생긴 핀홀이 누수의 원인이었습니다.​동 배관을 새로운 배관으로 교체하여 누수 문제를 해결해 드릴 겁니다. 누수 지점 주변의 동배관을 절단하여 제거했으며, 그리고 기존 배관과 동일한 구경의 XL 배관을 준비했습니다. 동배관은 불에 녹여서 접합하는 용접 방식이 일반적이지만, XL 배관으로 연결해 줄 것이기 때문에 압착식 피팅을 사용할 겁니다. 압착식 피팅은 공구를 이용해 배관과 부속을 강하게 압착하여 결합하는 방식으로, 화재의 위험이 없고 시공이 간편하며 견고하게 결합할 수 있다는 장점이 있습니다. 새로운 동배관을 기존 배관의 양 끝에 정확하게 맞추고, 압착 공구를 사용하여 연결했습니다. 이음새가 빈틈없이 결합되었는지 종로구누수탐지 확인하고, 연결 부위를 점검했습니다.종로구 누수탐지점검 및 복구 배관 교체 작업이 완료된 후, 누수 테스트를 다시 한번 진행했습니다. 새로 교체된 배관에 다시 공압을 주입하고 압력계의 수치를 관찰했습니다. 전과 동일하게 컴프레셔를 사용하여 배관에 공압을 주입했으며, 압력계의 변화를 30분간 관찰했습니다. 압력계의 바늘은 처음 설정한 수치에서 단 한 치의 흔들림도 없이 안정적으로 고정된 모습을 확인할 수 있었습니다. ​누수 테스트를 마친 후에는 복구 작업을 진행했습니다. 배관 주변의 빈 공간에 몰탈을 채워 넣어 견고하게 기초를 다졌으며, 배관을 외부 충격으로부터 보호하고, 바닥면을 평평하게 만들어 주었습니다. 몰탈이 충분히 양생된 후, 기존에 철거했던 타일과 동일한 재질과 규격의 타일을 사용하여 바닥면을 원래대로 복구했습니다. 타일 사이의 줄눈까지 꼼꼼하게 시공하여, 방수 누수로 이어지지 않도록 틈을 차단했습니다. 복구 작업까지 진행하여, 위층 고객님께서 일상 생활하는 데 지장이 없도록 공사를 완료해 드렸습니다. ​