안녕하세요, 강남대로사무실 기업 맞춤형 오피스 공간을 제안하는 BLUEPIN REALTY입니다.​오늘은 논현역(2호선,신분당선) 도보 1분,강남대로 라인에 자리한 브랜드칸타워 16층 80평형 오피스를 소개해 드립니다.​이 공간은 밝은 채광·분리된 룸 구성·체계적인 동선이 균형 있게 갖춰져 있어다양한 업종의 기업에서 꾸준히 찾는 중상형 사무 환경입니다.CONTENTS​ 1. 건축물 개요 2. 위치 3. 내부 시설 4. 주차 조건 5. 임대 조건1. 건축물 개요소재지서울시 서초구 반포동규모지하 6층 강남대로사무실 / 지상 16층연면적2,113평 (6,985.25㎡)용도업무시설사용승인일2016년 11월 3일방향(주출입구 기준)동향엘리베이터2대​2. 위치서울특별시 강남구 학동로 102 논현역서울특별시 서초구 강남대로 527서울특별시 강남구 봉은사로 102브랜드칸타워는 논현역(7호선,신분당선) 도보 1분, 신논현역(9호선,신분당선) 도보 7분 거리에 위치한 핵심 비즈니스 입지입니다.​강남대로 중심에 위치해 있어 기업 인지도 강화, 고객 방문 편의성, 업무 이동 효율성이 모두 우수합니다.​주변에는 카페, 식당, 편의시설 등이 다양하게 형성되어 있어직원들의 일상 동선도 자연스럽고, 방문객이 강남대로사무실 찾기에도 매우 편리한 업무 환경을 제공합니다.​또한 인근은 병·의원, IT·광고기업, 법률·자산 관리 분야 등고객 응대가 잦은 업종들이 선호하는 입지로,기업 미팅·영업 활동·고객 상담 등 다양한 업무에서 활용 가치가 높습니다.3. 내부 시설해당 층 : 16F전용 : 84평내부 구조 : 업무 홀 + 회의실 1개 + 룸 3개 + 탕비 공간내부 남/여 분리 화장실입구 바로 앞에 안내 데스크가 강남대로사무실 배치되어 있어 방문객 응대가 즉각적으로 이뤄지고, 좌측에는 업무 공간과 휴게 공간이 분리되어 구성되어 있습니다.​유리 커튼월 구조 덕분에 자연광이 실내 깊숙이 들어와 밝고 개방적인 업무 환경을 형성해 주는 것도 큰 장점입니다.​전체 구조가 기업의 운영 흐름을 깔끔하게 보여주는 형태라 동선 관리가 수월하고 내부 운영 효율을 높이기 좋은 레이아웃입니다.3개의 독립 업무 룸 모두 창을 확보하고 있어 채광이 강남대로사무실 우수합니다. 여기에 대형 회의실까지 갖춰져 있어 팀 단위 협업이나 프로젝트 중심의 업무 방식을 가진 기업에게 특히 잘 맞는 구성입니다.​공간 배치는 필요에 따라 조정도 가능해, 기업 운영 방식에 맞춰 유연하게 세팅할 수 있는 효율적인 구조라는 점이 강점입니다.전용부 내부에 남·여가 완전히 분리된 구조로 마련되어 있어 사무실 이용자들의 편의성이 높습니다.전체적으로 밝은 컬러의 타일과 넓은 창면 덕분에 공간이 강남대로사무실 답답하지 않고, 환기와 채광이 모두 잘 확보된 형태입니다.​유지 관리 상태가 좋아 깔끔하고 단정한 컨디션을 유지하고 있습니다.4. 주차 조건총 주차24대주차 제공2대5. 임대 조건해당 층16F임대 면적128평 (422.7㎡)전용 면적84평 (278㎡)보증금200,000,000원임대료18,000,000원관리비3,840,000원합계(임대료+관리비)21,840,000원※비고 R.F, F.O 별도 ​브랜드칸타워는 현재 공실률이 매우 낮은 안정적인 오피스 빌딩으로, 동일 권역 내에서도 수요가 꾸준히 높은 편입니다.​특히 이번 80평형 공간은 기존 인테리어를 무상으로 인수할 수 있어 강남대로사무실 초기 세팅 비용을 크게 줄일 수 있다는 점이 강점입니다.​기본 구조와 마감 상태가 이미 잘 갖춰져 있어입주 후 바로 운영 가능한 실용적인 중상형 오피스로 평가됩니다.브랜드칸타워 16층 오피스는접근성, 실내 환경, 동선 구성, 비용 효율성을 모두 균형 있게 갖춘강남대로 중심의 업무 환경입니다.​즉시 입주 가능한 80평대 중상형 오피스를 찾고 계시다면이번 기회를 꼭 검토해 보시길 추천드립니다.​직접 방문하신다면 공간 효율성과 강남대로사무실 관리 상태, 주차 편의성까지 균형 잡힌 오피스임을 체감하실 수 있을 것입니다.​ BLUEPIN REALTY를 통해 자세한 안내를 받아보세요.​감사합니다.​​​​아래 이미지 클릭 시 바로 call 연결 가능합니다.함께 읽으면 도움 되는 포스팅​안녕하세요, 오피스 임대 전문 블루핀부동산입니다. 오늘은 강남역(2호선•신분당선) 도보 3분 거리, 테헤...안녕하세요, 기업 맞춤형 오피스 공간을 제공하는 BLUEPIN REALTY입니다. 오늘은 강남 테헤란...#강남대로사무실임대#논현역사무실임대#강남사무실임대#강남엔테리어사무실임대