천안 직산 동일하이빌 아파트 삼은2지구 신축 분양가 모델하우스 위치주말마다 오픈하우스를 찾아다니다 보면 어느새 패턴이 보입니다. 몇 년 전만 해도 사람들이 가장 먼저 물어보던 건 학군과 브랜드였어요. 그런데 요즘은 다릅니다. 회사까지 얼마나 걸려요?라는 질문이 제일 먼저 나옵니다. 실제 통계를 봐도 놀랍습니다. 2026년 부동산 선호도 조사에서 직주근접이 44퍼센트로 1위를 차지했거든요. 20대는 58퍼센트, 30대는 47퍼센트나 됩니다. 출퇴근 시간을 아끼려는 사람들이 이렇게 많다는 건데, 천안 동일하이빌 파크레인이 바로 이런 분들께 딱 맞는 답이 될 수 있을 것 같습니다.​​출퇴근 스트레스가 얼마나 큰지 아시나요? 매일 왕복 3시간을 길에서 보내는 직장인이 이걸 1시간으로 줄이면 1년에 500시간 넘게 벌게 됩니다. 일주일 내내 24시간씩 쉬는 것보다 많은 시간이에요. 이 시간이면 운동도 하고, 취미도 즐기고, 아이들과도 더 많이 놀아줄 수 있죠. MZ세대가 말하는 시성비가 바로 이겁니다. 시간 대비 효율을 따지는 거예요. 가성비 시대를 넘어 시성비 시대가 온 거죠. 그래서 직산 동일하이빌 산업단지 근처 아파트를 찾는 사람들이 급증하고 있고, 직산읍이 주목받는 이유도 여기 있습니다.​천안시 서북구 직산읍 삼은리, 이곳에 895가구 규모의 대단지가 들어섭니다. 지하 2층부터 지상 35층까지 8개 동으로 구성되는데요. 재미있는 건 전 세대가 84제곱미터 단일 타입이라는 겁니다. 요즘 시장에서 가장 잘 나가는 평형만 골라서 공급한다는 얘기죠. 평면도 공을 들였다고 합니다. 기본이 4베이고 일부 타입은 5베이까지 확대해서 같은 면적인데도 훨씬 널찍하게 쓸 수 있대요. 발코니 확장하면 체감 평수가 더 커진다고 하니 공간 활용도가 좋을 것 같습니다.​천안 북쪽이라고 하면 아직도 개발 안 된 곳으로 아시는 분들이 계신데, 그건 착각입니다. 직산 일대는 지금 산업단지 러시예요. 천안테크노파크, 충남테크노파크는 이미 돌아가고 있고, 미래모빌리티 국가산업단지, 직산 도시첨단산업단지, 군서일반산업단지가 줄줄이 들어올 예정입니다. 거리가 얼마나 가까운지 아세요? 천안테크노파크까지 차로 4분, 충남테크노파크 7분, 천안제4일반산업단지 11분입니다. 출퇴근이 아니라 그냥 동네 마실 수준이에요. 전문가들은 산업단지 주변은 일자리가 늘면서 자연스럽게 주거 수요도 따라온다고 말합니다. 개발이 직산 동일하이빌 진행될수록 교통이나 편의시설도 좋아지는 선순환 구조라고요. 이런 입지 조건이 천안 동일하이빌 파크레인의 가장 큰 강점 중 하나입니다.​교통은 어떨까요? 1호선 직산역이 바로 옆이고, 천안아산역 가면 KTX랑 SRT 다 탈 수 있습니다. 경부고속도로 북천안IC도 가깝고 1번 국도도 바로 연결돼요. 그런데 진짜 게임 체인저는 따로 있습니다. GTX-C 노선 천안 연장이 확정됐거든요. 국토부가 2024년 1월에 공식 발표했고 2028년 개통 목표로 밀어붙이고 있어요. 이게 개통되면 천안에서 서울 삼성역까지 50분대입니다. 지금 덕정-천안 구간이 2시간 20분 걸리는데 1시간 20분으로 줄어들어요. 서울 출퇴근이 현실적으로 가능해지는 거죠. 천안-청주공항 복선전철도 계획돼 있다고 하니 교통은 갈수록 편해질 겁니다.생활 인프라는 어떨까요? 삼은초등학교가 도보권이고, 2029년 3월이면 직산중학교도 개교합니다. 초등학교 바로 옆이라 초품아라고 부르더군요. 장보기는 코스트코 천안점, 이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점 중에 골라 가면 되고요. 하나로마트랑 패션아울렛도 있어서 일상 쇼핑은 문제없습니다. 병원은 단국대병원이 있으니 응급상황에도 안심이고요. 그리고 이거 아세요? 충남에 1조2000억 직산 동일하이빌 규모 AI 데이터센터가 들어온답니다. 2026년 상반기 착공 예정이래요. 이런 첨단 시설이 들어서면 지역 이미지도 확 달라지죠.단지 설계를 보니 디테일에 신경 썼더군요. 35층 높이로 올라가서 조망 확보했고, 유리 난간으로 외관 고급스럽게 만들었어요. 남향 중심 배치라 햇빛 잘 들고요. 조경은 공원 컨셉으로 꾸민다고 합니다. 커뮤니티 시설도 대규모로 넣는대요. 요즘 아파트는 집 안에서 운동도 하고 독서실도 쓰고 아이들 놀이방도 있잖아요. 밖에 나갈 일이 줄어드니까 시간도 아끼고 돈도 아끼게 되는 거죠.​견본주택은 천안시 서북구 두정동에 3월 중으로 오픈한답니다. 천안 동일하이빌 파크레인 측에서는 이 프로젝트가 단순히 아파트 하나 짓는 게 아니라 천안 북부의 랜드마크가 될 거라고 자신합니다. 35층짜리 고층에 실용적인 평면, 산단 바로 옆 입지에 GTX 호재까지, 실수요자건 투자자건 관심 안 가질 수가 없죠. 실제로 요즘 분양 시장 보면 직주근접 단지들이 잘 나가고 있어요. 시장이 어려워도 좋은 입지는 여전히 강하다는 방증입니다.​동일하이빌 브랜드 얘기를 안 할 수 없네요. 국내 최초로 지상 주차장 없는 아파트 만든 곳이고, 면진설계로 지진까지 대비한 기술력 있는 회사예요. 천안과 아산에만 직산 동일하이빌 8개 단지 5564가구를 지었다니 이 지역에선 거의 터줏대감 수준이죠. 브랜드가 좋으면 나중에 팔 때도 유리합니다. 조경 잘하고 커뮤니티 좋기로 소문났다는데, 실제 살아본 사람들 평가가 좋다는 게 중요하죠.​핵심만 뽑아보겠습니다. 천안 동일하이빌 파크레인의 메리트는 세 가지예요. 하나, 산업단지 바로 옆입니다. 차로 10분 안에 주요 직장 다 갈 수 있어요. 둘, GTX 연장으로 서울 강남 1시간 안에 닿습니다. 이건 완전 게임 체인저죠. 셋, 개발 호재가 즐비합니다. 미래모빌리티 국가산단 같은 빅 프로젝트들이 줄서 있어요.매일 출퇴근 지옥에 시달리는 직장인, 산단 배후 수요 노리는 투자자, 미래가치 찾는 실거주 희망자, 이 세 부류 모두에게 천안 동일하이빌 파크레인은 검토해볼 가치가 충분합니다. GTX 개통되면 서울 접근성이 완전히 달라지니까 지금이 타이밍일 수도 있어요. 3월 견본주택 오픈하면 한번 가보시는 걸 추천합니다. 도면으로만 보는 거랑 실제로 보는 건 차원이 다르거든요. 모형 보고 평면 확인하면 훨씬 실감납니다.#천안직산동일하이빌분양가#천안직산동일하이빌모델하우스#천안동일하이빌파크레인분양가충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 184-2충청남도 천안시 서북구​